Obsédé par le verre, l'architecte Erik Loeff rêve de construire un vaste complexe immobilier dans cette matière transparente, dure et fragile à la fois. Mais son combat contre la réserve des promoteurs immobiliers, tout comme sa relation avec l'insaisissable Julia, va l'entraîner sur un terrain où il n'a pas l'habitude de jouer...