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Paris, XVe arrondissement, un immeuble comme beaucoup d'autres, avec son ascenseur étroit, ses balcons minuscules et sa cour. Après son divorce, Lola a choisi cet endroit pour prendre un nouveau départ avec son fils de six ans, Léon. Ici vivent Martine, dont l'appartement en rez-de-chaussée lui permet d'assouvir sa curiosité en épiant les habitants, et aussi Paul-Henry, un vieux monsieur à l'éternel nœud papillon, qui partage sa passion pour la littérature avec ses voisins et ses abonnés sur les réseaux sociaux.