Lorsqu'Edna, une matriarche âgée et veuve, est portée disparue, sa fille Kay et sa petite-fille Sam se rendent dans leur maison familiale éloignée pour la retrouver. Peu de temps après, Edna réapparait soudainement, et alors que son comportement devient de plus en plus instable, les deux femmes commencent à ressentir une présence insidieuse dans la maison...