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Une compagnie pétrolière américaine envoie un homme sur une île écossaise afin d'acheter un village pour y construire une raffinerie. A sa grande surprise, les villageois y voient une occasion en or de s'enrichir et pressent les négociations. Cependant, un ermite et une jeune fille aux pieds palmés s'opposent à la vente. Les négociations prennent une tournure inattendue... Bafta du meilleur réalisateur pour Bill Forsyth en 1984.