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Un mystérieux groupe immobilier rachète le petit manoir de la rue Mayerling, à la grande surprise des habitants de Rouvières. Une résidence de standing ne tarde pas à sortir de terre, mais, dans les faits, il s'agit d'un immeuble de piètre qualité. Les habitants ne tardent pas à découvrir qu'il ne s'agit pas d'un bâtiment ordinaire.