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Plusieurs patients de l'unité fermée Beechway se donnent la mort après s'être atrocement mutilés, faisant resurgir le fantôme de La Maude, une surveillante naine et sadique qui, selon la légende, terrorisait les pensionnaires au XIXe siècle. Soucieux de protéger les malades mais aussi de mettre fin à l'hystérie collective, AJ, l'infirmier en chef, fait appel au commissaire Jack Caffery.