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Au milieu de l'hiver, les nuits sont glaciales sur la commune de Hennebeaux. Joseph et Marie Pichot viennent de souscrire un emprunt pour devenir propriétaires de cinq hectares. Les conditions sont draconiennes mais qu'importe ! Ils sont enfin maîtres de leur destin. Mais lorsque la construction d'une ligne de chemin de fer est annoncée, c'est le branle-bas de combat au village. Touchera, touchera pas mes terres ? La question revient, lancinante. C'est alors le moment de passions fortes et d'histoires d'hommes et de haine autour d'une terre tellement précieuse...