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Justin et Katia Lamartine, ainsi que leur fils de quinze ans Romuald ont la chance inouïe d hériter d une gigantesque propriété. Ce fut un couvent, avant de devenir une institution privée accueillant des orphelins atteints de graves troubles psychiatriques. Curieux héritage tout de même, comme le signale le défunt dans un testament audio glaçant. On se demande bien quelle malédiction frappe un si charmant monument historique... La famille Lamartine ne tardera pas à faire sa connaissance : elle s appelle Lili, une jolie jeune fille innocente et drôle& et carrément démoniaque.